Телефоны: (863)294-36-25, 254-54-63

АИАС "МНОГОКВАРТИРНЫЕ ДОМА. УЧЕТ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА"

+ Видеопрезентация

Автоматизированная информационно-аналитическая система "Многоквартирные дома. Учет технического состояния общего имущества" и Методика комплексного обследования (мониторинга) общего имущества в многоквартирных домах

        Сведения о разработчиках

        Автоматизированная информационно-аналитическая система (АИАС) "Многоквартирные дома. Учет технического состояния общего имущества" и Методика комплексного обследования (мониторинга) общего имущества в многоквартирных домах разработаны сотрудниками Ростовского государственного строительного университета Жолобовой Е.А. и Жолобовым А.Л.

        Назначение и возможности АИАС

       Автоматизированная информационно-аналитическая система (АИАС) "Многоквартирные дома. Учет технического состояния общего имущества" рассчитана на применение в управляющих организациях, крупных ТСЖ, департаментах жилищно-коммунального хозяйства, муниципалитетах и администрациях городов и районов.
       АИАС предназначена для обработки и хранения информации о техническом состоянии общего имущества в многоквартирных домах.
       АИАС создает, сохраняет и обновляет электронную картотеку данных мониторинга о техническом состоянии общего имущества в неограниченном количестве многоквартирных жилых домов в виде информационных листков с обновленными данными.
       Уникальность АИАС заключается в том, что она позволяет в автоматическом режиме:

       Новая версия АИАС дополнена возможностью сканирования и вывода на экран и печать поэтажных планов зданий, планов коммуникаций, фотографий. Она учитывает серию типового проекта, ориентацию фасадов здания, все уборочные площади (в том числе прилегающей территории), количество подъездов, лифтов, площадь лоджий балконов и чердаков, технико-экономические показатели здания (площадь застройки, строительный объем, потребность в тепловой энергии и др.). Возможен ввод любой другой (текстовой или графической информации), например содержание актов весеннего и осеннего осмотра, заявлений и жалоб граждан и ответы на них и др.
       АИАС имеет не менее трех уровней защиты от несанкционированного внесения изменений в базу данных.
       Таким образом, применение АИАС позволяет получать достоверную информацию о техническом состоянии общего имущества в многоквартирных домах, объемах требующегося ремонта и модернизации и по ним находить наиболее эффективные организационно-технологические решения по дальнейшей эксплуатации дома.

        Сведения о Методике комплексного обследования (мониторинге) общего имущества многоквартирных домов

       Особенностью Методики комплексного обследования (мониторинга) общего имущества в многоквартирных домах является то, что запись результатов обследования в рабочем журнале и внесение их в базу данных существенно облегчены за счет использования системы кодов и сокращений при написании наименования повреждений, материала конструктивных элементов, морального износа, наличия и использования помещений подземной части здания.
       Методикой предусмотрена защита автоматизированной системы от ошибок при сборе и внесении информации в базу данных за счет применения научно-обоснованных предельных значений величины физического износа и объемов необходимого ремонта конструктивных элементов для зданий определенного типа и года ввода в эксплуатацию. К настоящему времени по методике обследовано более четырех тысяч зданий в г. Ростове-на-Дону и Ростовской области.
       Работы по совершенствованию автоматизированной системы и методики ускоренного обследования продолжаются.

        Основные окна АИАС "Многоквартирные дома. Учет технического состояния общего имущества":

 

 

 

 


       Для приобретения полной версии АИАС и Методики комплексного обследования (мониторинга) общего имущества в многоквартирных домах можно обратиться к разработчикам.

Контакты

Телефоны: (863)294-36-25, 254-54-63, info@rniiakh.ru

Сайт www.rniiakh.ru